因台灯积灰成焦点
背景介绍
近年来,随着房屋租赁市场的繁荣，租房押金问题愈发受到关注，押金作为租赁双方的一种信用保障，在房屋租赁合同终止时理应按照规定退还，在实际操作中，因各种原因引发的押金退还纠纷屡见不鲜，一起因台灯积灰而拒退押金的案例引发了社会各界的热议。
事件起因
张先生在某城市租住了一套公寓,与房东签订了一年的租赁合同，在合同到期前，张先生按照合同约定提前通知房东，表示将按期搬离并退还房屋，在房屋交接时，双方就屋内设施状况进行了检查，张先生认为自己已经尽到了租客的责任，将房屋保持得干净整洁，在退还押金时，却遭到了房主的拒绝。
争议焦点
房主认为,张先生在租住期间未对台灯进行妥善保管，导致台灯上积灰严重，影响了房屋的整体卫生状况，根据租赁合同中的相关条款，租客需保持房屋及设施整洁，如有损坏或污染，应在搬离前进行修复或清洁，房主认为张先生未能履行这一义务，拒绝退还押金。
双方观点
张先生表示对此事感到不解和委屈,他认为自己在租住期间一直保持着房屋的整体卫生，对于台灯的积灰情况也定期进行清理，由于使用时间长、灰尘自然积累等原因，无法做到一尘不染，他认为房主对押金的扣除过于苛刻，有失公平。
而房主则坚持认为,租赁合同是双方达成的约定，双方都应遵守，租客在租住期间有义务保持房屋及设施的整洁，台灯上的积灰已经影响到了房屋的整体卫生状况，租客应当为此负责，房主还表示，如果张先生在搬离前对台灯进行清洁，也不会导致现在的纠纷。
社会反响
这起因台灯积灰拒退押金的案例引发了社会各界的广泛关注,不少网友表示支持张先生的观点，认为房主对押金的扣除过于苛刻，有失公平，也有一部分人认为房主的做法合理，租客应该履行租赁合同中规定的义务，还有一些专家表示，双方在签订租赁合同时，应对房屋及设施的状况、维护责任等进行明确约定，以避免类似纠纷的发生。
解决方案
针对这起纠纷,双方可以通过以下方式寻求解决方案：
这起因台灯积灰拒退押金的案例引发了我们对租赁市场押金问题的思考,为了避免类似纠纷的发生，双方在签订租赁合同时应明确约定房屋及设施的状况、维护责任等，租客和房主应互相尊重、友好协商，共同维护良好的租赁关系。
